Nowy plan miasta przewiduje uruchomienie szkoły specjalnej w budynku zlokalizowanym przy ulicy Kieleckiej 45, który został przejęty od Federacji Rosyjskiej. Mariusz Frankowski, wojewoda mazowiecki, zgodził się na przekształcenie tego obiektu na potrzeby stolicy, przezwyciężając tym samym bierność swojego poprzednika, który pomimo posiadania pełnej dokumentacji przez prawie rok, szukał kolejnych powodów do odrzucenia propozycji przekształcenia Kieleckiej 45 na cele edukacyjne.

Budynek przy ul. Kieleckiej 45 posiada powierzchnię 7410,51 m kwadratowych i chociaż jest już w posiadaniu miasta, nadal znajduje się formalnie w zasobach Skarbu Państwa. Aby trwale zmienić jego przeznaczenie i przystąpić do niezbędnych prac adaptacyjnych, konieczne było formalne przekazanie go miastu jako własności – co wymagało zgody wojewody mazowieckiego.

Mariusz Frankowski, pełniący obowiązki wojewody mazowieckiego, podkreślił, że posiada on ustawowe uprawnienia do przekazania nieruchomości będących w zasobach Skarbu Państwa na potrzeby realizacji celów publicznych, wśród których prowadzenie szkoły publicznej jest niewątpliwie jednym z nich. Dlatego po rozważeniu wniosku prezydenta m.st. Warszawy podjął decyzję o przekazaniu obiektu.

Propozycję tę popiera także Rada m.st. Warszawy, co potwierdziła Ewa Janczar, przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego, podczas konferencji prasowej. Podkreśliła, że proces przekształcenia obiektu na cele edukacyjne dla warszawskich uczniów i studentów już się rozpoczął i nie ma żadnych przeszkód urbanistycznych na tym terenie. Od 2010 roku obowiązuje tam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który od początku przewidywał wykorzystanie tego miejsca na cele edukacyjne.

Zgodnie z planem urzędu miasta, budynek przy ulicy Kieleckiej będzie służył jako szkoła dla uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi. Według Renaty Kaznowskiej, zastępcy prezydenta Warszawy odpowiedzialnego za oświatę miejską, placówka ta będzie mogła zaoferować od 150 do 200 miejsc dla uczniów.

Jednak Wiceprezydentka zaznacza, że konieczne będzie przeprowadzenie remontu i adaptacji pomieszczeń na potrzeby uczniów niepełnosprawnych, na co miasto jest w pełni przygotowane. To obejmuje m.in. instalację wind, podjazdów, zapewnienie dostępności pomieszczeń oraz przygotowanie sal lekcyjnych i gabinetów specjalistycznych.

Plany urzędu miasta przewidują zakończenie niezbędnych prac remontowych do końca 2024 roku, co umożliwiłoby uruchomienie szkoły w drugim semestrze roku szkolnego 2024/2025.

Zanim jednak budynek przy ul. Kieleckiej 45 stał się obiektem takich planów, przez długi czas był on wykorzystywany przez Federację Rosyjską – pierwotnie na cele dyplomatyczne. Jednak od wielu lat nie pełnił już tej funkcji i Sąd Okręgowy w Warszawie nakazał Federacji Rosyjskiej zwrot bezprawnie zajmowanej nieruchomości. Federacja Rosyjska została również zobowiązana do zapłaty należności w wysokości 20,5 miliona złotych oraz odsetek za bezumowne korzystanie z Kieleckiej 45.

Pierwszym budynkiem odzyskanym przez Warszawę od Federacji Rosyjskiej był obiekt zlokalizowany przy ulicy Sobieskiego 100, znany jako „Szpiegówka”. Jego komornicze przejęcie nastąpiło 11 kwietnia 2022 roku i od tego czasu trwają badania stanu technicznego budynku oraz planowanie zagospodarowania kompleksu budynków i przyległego terenu.